FIN 2021 : 4,5 AVEC LARGES BAIES VITREES & BALCON AVEC VUE SUR VIGNES

CH-1267 Vich, Place de l'église 5

CHF 1'100'000.-
FIN 2021 : 4,5 AVEC LARGES BAIES VITREES & BALCON AVEC VUE SUR VIGNES
Prochainement
11 photos

Descriptif

Au cœur de la commune de Vich et dans un décor villageois, cette promotion confère une ambiance de vivre intemporelle tout en offrant une influence moderne et un confort de tout premier ordre. Situé sur la nouvelle place du village, elle est proche de toutes les commodités essentielles.

Au privilège d'un vivifiant et intime « balcon loggia » offrant une vue bucolique sur des domaines viticoles, cet attrayant 4,5 pièces expose une agréable  pièce à vivre avec cuisine ouverte et séjour d'environ 40 m2.
S'ajoute 3 chambres à coucher, 2 salles d'eau et de nombreux espaces de rangements.


Présentant un concept innovant tout en préservant le caractère des lieux, cette nouvelle construction de haut standing profite des dernières technologies respectueuses de l'environnement et des installations privilégiant le confort de vie :


- Garage souterrain (1 place est comprise dans le prix)
- Ascenseur pour un déplacement aisé (famille ou personne a mobilité réduite)
- Finitions au gré du preneur selon le budget imparti.
- Fenêtres triple vitrage
- Panneaux solaires
- Isolation périphérique 


LIVRAISON HIVER 2021 !


SITUATION :

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle au cœur de ce très prisé village de la Côte vaudoise
, la PPE présente de nombreuses facilités à courte distance :
- A environ 100 mètres de l'arrêt de bus, poste et restaurant; et à moins de 200 mètres de l'école.
- A 2 minutes de l'accès Autoroutier et à seulement 1/2 heure de Genève-centre en voiture ou une quinzaine de minutes de l'AÉROPORT DE GENÈVE.
- A environ 6 minutes du centre de Gland en auto ou bus
- A une quarantaine de minutes de Genève en transport public.

Faisant partie du district de Nyon et située entre Gland, Rolle et Nyon, cette attachante commune vaudoise a préservé son chaleureux caractère villageois « où  il fait bon vivre ». Ce village, longeant la fameuse "Serine" et exposant son église du XI siècle, présente l’avantage de profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité de la ville de Gland et de L'A9.  La commune dispose aussi de toutes les infrastructures pour assurer le confort de ses résidents : écoles (AISE ou privée), garderie, place de jeux... La région présente aussi une opportunité idéale pour se ressourcer et de profiter des innombrables possibilités d'évasion tel que le « sentier des Toblerones »

Construction

Equipé des dernières technologies de chauffage et d'isolation respectueuses de l'environnement, l'immeuble dispose de performantes fenêtres tripe-vitrage, et de panneaux solaires soulignant ainsi  le caractère « eco-énergétique » de la PPE.

Sous-sol

Chaque lot est doté d'une cave et d'une place de parc dans le garage souterrain. S'ajoute des buanderies communes, locaux à poussettes, un généreux local à vélo et des ascenseurs facilitant ainsi les déplacements entre les logements et les parties communes.

Remarques

Toutes les photos et documents sont non-contractuels. Promotion en cours ; dès lors, des changements peuvent survenir en tout temps pour des raisons indépendantes de notre volonté. Seuls les documents signés auprès du notaire ont une valeur juridique. Principe de calcul des surfaces : Les murs extérieurs ne sont pas pris en compte à 100% dans le lot concerné. Les murs mitoyens entre deux lots sont pris en compte à 50 % pour chacun de ceux-concernés. Les gaines techniques ne sont pas prises en compte à 100% dans le lot concerné. Les surfaces sont déterminées sur la base des plans de l'architecte et arrondies au m2. Les surfaces communes ne sont pas prises en compte.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite des lieux, votre courtier est à votre entière disposition.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Interdit aux voitures
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
WC visiteurs
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Interphone
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest

Caractéristiques

Catégorie
Appartement sur plan
Référence
VICH Lot No.11 promotion
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 109 m²
Surface PPE
~ 102 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Contact visite

Département de vente
TEL : 079 212 84 39

Distances

Transports publics
150 m
Autoroute
800 m
Jardin d'enfants
250 m
Ecole primaire
250 m
Commerces
150 m
Poste
100 m