VICH, AU COEUR DU VILLAGE - ATTRAYANT LOCAL AVEC LARGE VITRINE - 84m2

CH-1267 Vich, Place de l'église 5

CHF 435'000.-
VICH, AU COEUR DU VILLAGE - ATTRAYANT LOCAL AVEC LARGE VITRINE - 84m2
Réservé
4 photos

Descriptif

Au cœur de la commune de Vich et dans un décor villageois, cette promotion confère une ambiance de vivre intemporelle tout en offrant une influence moderne et un confort de tout premier ordre.

Privilégié d'une situation idéale sur la place du village, ce généreux local expose une surface aérée avec vitrine afin de faciliter un aménagement pour tout type d'activité (sont exclus les activités avec nuisances tels que garage, restaurant..)
LIVRAISON ESTIMÉE à DEBUT 2022

Situé au cœur du village (dans la future place du village), cette attrayante promotion de 18 lots dispose de toutes les commodités essentielles à moins de 200 mètres !
- Arrêt de bus, poste à env. 100 mètres; école à moins de 200 mètres
- A 2 minutes de l'accès Autoroutier et à seulement 1/2 heure de Genève-centre en voiture ou une quinzaine de minutes de l'AÉROPORT DE GENÈVE.
- A une quarantaine de minutes de Genève en transport public

Présentant un concept innovant tout en préservant le caractère des lieux, cette nouvelle construction de haut standing profite des dernières technologies respectueuses de l'environnement et des installations privilégiant le confort de vie :
- Ascenseur pour un déplacement aisé (famille ou personne a mobilité réduite)
- Fenêtres triple vitrage
- Panneaux solaires
- Garage souterrain (1 place est comprise avec ce lot)
- Places visiteurs
LIVRAISON DEBUT 2022

Situation

Faisant partie du district de Nyon et située entre Gland, Rolle et Nyon, cette attachante commune vaudoise a préservé son chaleureux caractère villageois « où  il fait bon vivre ». Ce village, longeant la fameuse "Serine" et exposant son église du XI siècle, présente l’avantage de profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité de la ville de Gland et de L'A9.  La commune dispose aussi de toutes les infrastructures pour assurer le confort de ses résidents : écoles (AISE ou privée), garderie, place de jeux… La région présente aussi une opportunité idéale pour se ressourcer et de profiter des innombrables possibilités d'évasion tel que le « sentier des Toblerones ».

Construction

Disposant des dernières technologies de chauffage et d'isolation cette construction souligne un caractère « écoénergétique ». Cet immeuble de standing propose 14 logements et 4 locaux d'activités donnant directement sur la place. Un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite depuis la ruelle et depuis le parking souterrain (ascenseurs) a été aménagé pour faciliter le déplacement des clients.

Rez-de-chaussée

LOT No.7 : Donnant directement sur la place du village et à moins de 100 mètres du centre et des places de parc publiques, ces locaux présentent des atouts indéniables pour y installer une activité ! Ce lot expose une surface pondérée de 84 m2 et jouit d'espace extérieurs (jardin d'env. 18 m2). Chaque lot est doté d'une cave et d'une place dans le garage souterrain (avec places visiteurs).

Remarques

Vente à terme
  • ~ 10% à la signature
  • 90% à la remise des clés
Le permis de construire est délivré (en force) Financement du projet assuré par la banque BCGE


Descriptif technique de l'entreprise de construction AD GENERALE à Gland avec budgets; ainsi que l'acte constitutif et règlement PPE (provisoires) du notaire sont disponibles sur-demande.   Photos et documents non-contractuels, chiffres arrondis. Promotion en cours. Dès lors, des changements peuvent survenir en tout temps pour des raisons indépendantes de notre volonté. Seuls les documents signés auprès du notaire ont une valeur juridique.   Afin d’assurer la pérennité des entrepreneurs, une mention « d’exclusivité » de l’activité sera écrite afin d’éviter 2 activités identiques sur les lieux (l’activité doit être  précise et non exhaustive).   
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite des lieux, votre courtier est à votre entière disposition.  

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Parc
Interdit aux voitures
Rue commerçante
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Extérieur
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Lumineux
Exposition
Sud
Ouest

Caractéristiques

Catégorie
Arcade
Référence
VICH Lot d activite No7 promotion
Nombre de pièce(s)
1
Surface pondérée
~ 84 m²
Disponibilité
A convenir
Niveau
Rez-de-chaussée
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Régie Privée SA
Adresse Chemin des Anciens-Moulins 2A
Ville 1009 Pully
Courtage - 079 212 84 39

Distances

Transports publics
100 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
100 m