Environnement verdoyant et relaxant. Au privilège de 2 balcons

CH-1000 Lausanne 26, route de Marin

CHF 960'000.-
Environnement verdoyant et relaxant. Au privilège de 2 balcons
8 photos

Descriptif

Faisant partie d'un lotissement résidentiel, ce 4,5 pièces dispose d'une agréable pièce à vivre avec balcon s'ouvrant sur un décor verdoyant. S'ajoute une chambre parentale avec sa séduisante salle d'eau, deux chambres à coucher, un hall, un wc-visiteurs avec un pré équipement pour une colonne de lavage & séchage.

Une place couverte (incluse dans le prix de vente), 1 généreuse cave, locaux communs, places de parc visiteurs et une place de jeux complètent ce bien.

- Ecole à 500 mètres à pied
- A 3 minutes de l'arrêt de Bus (ligne reliant d'Epalinges-Croisettes M2 en ~10 minutes)
- Commerces, pharmacie, autoroute... à environ 5 minutes en voiture















Situation

Situé sur les hauteurs de Lausanne, avoisinant le quartier de "Vers-chez-les-Blancs" et Chalet-à-Gobet, ce lotissement PPE de la route de Marin offre un environnement verdoyant tout en tirant l'avantage d'un accès rapide sur le centre de la ville de Lausanne. La PPE offre l'avantage de la proximité de la renommée Ecole Hôtelière, de l'éminent Centre de recherche Nestlé (CRN) et le Nestlé Institute of Health Sciences (NIHS) ainsi que du Golf Club de Lausanne.Sur les hauteurs de Lausanne et jouxtant Chalet à Gobet, cet attrayant logement tire l'avantage d'une proximité à la renommée Ecole Hôtelière, du Golf Club de Lausanne et profite d'un accès rapide sur le centre de Lausanne en voiture ou par les transports public.Il bénéficie d'un environnement naturel tout en se trouvant à proximité de la ville.Au 1er étage d'un immeuble de seulement 6 appartements, ce confortable logement jouit d'une vue vivifiante et relaxante sur un agréable cadre naturel.

Adjacent à la route reliant l'est lausannois à la route de Berne, l'immeuble jouxte forêt et pré. Il bénéficie également d'une appréciable orientation Sud-Ouest afin d'assurer une agréable luminosité à l'habitat et pour apprécier les derniers rayons de soleil depuis les 2 balcons.   COMMODITES :
  • Ecole à 500 mètres à pieds
  • A seulement 3 minutes de l'arrêt de Bus (la ligne 64 relie Epalinges/Croisettes, M2 et les commerces en ~10 minutes)
  • Commerces, pharmacie et accès à l'autoroute à environ 5 minutes en voiture
  • Vevey à une vingtaine de minutes, Genève en moins d'une heure en voiture

Commodités

Environnement
Verdoyant
Arrêt de bus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Proche d'un golf
Remontées mécaniques
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Armoires encastrées
Equipement
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Champêtre
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3185208
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 95 m²
Surface PPE
~ 101 m²
Surface pondérée
~ 104 m²
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 655.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire