3 séduisants chalets mitoyens, environnement naturel & résidentiel

CH-1264 St-Cergue, Impasse du Lynx

CHF 810'000.-
3 séduisants chalets mitoyens, environnement naturel & résidentiel
6 photos

Descriptif

Lot dès 810'000.- FINITIONS AU GRE DU PRENEUR

3 chaleureuses villas jumelles de type chalet au bénéfice de jardins avec terrasses ou balcons privatifs.
Ces 6 logements exposent d'admirables pièces à vivre avec cuisine ouverte d'environ 35 m2 s'ouvrant sur les extérieurs.

Allouant une belle luminosité à la faveur de larges baies vitrées, ces logements profitent d'une configuration fonctionnelle et conviviale tout en préservant l'intimité de chacun :
- chambre « suite parentale » avec espace dressing & salle de bains
- 2 chambres
- 1 seconde salle d'eau
- wc visiteurs
- Garage individuel (inclus dans le prix de vente)
- cave & buanderie privatives

Écologiques et usant des dernières technologies tels que le chauffage à distance ou des panneaux photovoltaïques, les habitations assurent un remarquable confort à ses résidents et dédient un budget afin de personnaliser le logis (revêtements des sols, cuisine, sanitaire...).

Située sur la commune de Saint-Cergue, ce lotissement PPE profite également d'une vivifiante situation en bordure d'une forêt.
A seulement 4 minutes de la gare (TPN), des commodités du village (pharmacie, commerces, restaurants, etc.) et à une vingtaine de minutes de la ville de Nyon.








                                           Lots disponibles dans le même lotissement dès 810'000.-



  • Chalet 1A : 860'000.-
  • Chalet 2A : 810'000.-
  • Chalet 1B : 830'000.-
  • Chalet 2B : 850'000.-
  • Chalet 1C : 880'000.-
  • Chalet 2C : 840'000.-
Vente à terme (livraison estimée : 2023)






































Ce descriptif reflète un condensé de la promotion. Afin d'obtenir des précisions plus précises sur l'un des lots, veuillez nous indiquer le No. du lot souhaité afin de vous transmettre la brochure détaillée (plan, caractéristique, typologie, etc.)

Situation


Dans le Jura vaudois, à une vingtaine de minutes de Nyon et du lac Léman, Saint-Cergue est un village à l'ambiance familiale.
Elle propose des activités oxygénantes en été comme en hiver : réseau de sentiers balisé pour des randonnées pédestres, Bike-Park VTT, patinoire, pistes de ski... Une localité idéale pour se ressourcer !
Le village offre également toutes les infrastructures essentielles à ses résidents :
  • Ecole (les écoles de St-Cergue font partie de l'EPSGE, regroupant les établissements primaires et secondaires de Genolier et environs) 
  • accueil préscolaire
  • pharmacie, commerces, restaurants...
 
Population: ~2'800 habitants 
Nom des habitants: les Saint-Cerguois
Superficie totale: 2'428 ha
 
LE SAVIEZ-VOUS ? Jean-Jacques Rousseau, illustre écrivain et philosophe, passa par Saint-Cergue le  29 juin 1733. Le chemin qu’il traversa, situé au centre du village, porte aujourd'hui son nom.
 
Jouissant d'une agréable orientation sud, les séjours et leurs balcons profitent d'une belle luminosité. 
 
A seulement 4 minutes de la gare (TPN), des commodités du village (pharmacie, commerces, restaurants, etc.) et à une vingtaine de minutes de la ville de Nyon ou de l'autoroute A1 en voiture.
 
 
  • La ligne de train Regio dessert la ville de Nyon en une trentaine de minutes.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Gare
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Garage
Mitoyen
Intérieur
Triple vitrage
Lumineux
Sol
A choix
Exposition
Sud
Ouest

Caractéristiques

Catégorie
Chalet sur plan
Référence
#3614377
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 143 m²
Surface terrasse
~ 9 m²
Surface jardin
~ 60 m²
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
Bois, Solaire, A distance
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Distances

Gare
820 m
Commerces
740 m
Restaurants
950 m