Jouissant d'un panorama féerique   -  CH-1031 Mex VD,

CHF 1'850'000.-
Jouissant d'un panorama féerique

Caractéristiques

Référence
#4995124
Lot
Mex - Villa B
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface jardin
~ 400 m²
Surface pondérée
~ 233 m²
Surface utile
~ 196 m²
Disponibilité
Printemps 2025
Résidence secondaire
Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc ext.
2 inclus/-e(s)

Descriptif

Bénéficiant d'une admirable situation à seulement une dizaine de minutes de Lausanne, cette généreuse villa jumelle dévoile un paysage de tableau d'artiste sur la campagne avec les montagnes en toile de fond.

Exposant des surfaces généreuses et conférant une remarquable ambiance conviviale, la maison offre un confort de tout premier ordre au sein d'un cadre naturel majestueux. Elle bénéficie d'un ravissant jardin agrémenté d'une terrasse.
Construite sur 3 niveaux, la villa est agrémentée d'extérieurs privatifs avec une vue dominante sur des paysages champêtres et la région.

REZ
- espace de vie d'environ 45 m2 exposant une séduisante cuisine-bar s'ouvrant sur le séjour
- 1 chambre
- 1 salle d'eau (douche & WC)
- 1 réduit

ETAGE
- 1 suite parentale (21 m2) dotée d'une salle d'eau (douche italienne et WC)
- 2 spacieuses chambre à coucher (16 m2)
- 1 salle de bains (baignoire & WC)




SOUS-SOL
- 1 buanderie
- 1 cave
- 1 espace pour rangements
- locaux techniques

EXTERIEURS : 
- extérieurs privatifs (~ 400 m2)
- 2 places de parc (comprises dans le prix de vente).



Profitant d'une construction traditionnelle de qualité, ce bien présente des prestations exemplaires :
- chauffage pompe à chaleur individuel à chaque villa
- cheminée
- énergie solaire
- triple vitrage
- isolation performante
- stores & velux motorisés
- pré installation pour voitures électriques 
Le choix des équipements, des matériaux et des finitions aux gré des acquéreurs selon le budget imparti.


Côtoyant l'éminent « domaine du Château d'en Bas de Mex », la propriété jouit d'un environnement vivifiant tout en profitant de la proximité des localités principales :
- transport public, école à 200 mètres
- à une dizaine de minutes de Lausanne-centre, l'EPFL ou Morges-centre en voiture
- centre commerciaux à environ 5 minutes en voiture
La prochaine venue du futur tramway lausannois dans le village voisin est une valeur ajoutée.


PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE
Validé par notre partenaire bancaire, cette dernière est à la disposition des clients pour faciliter le financement. 


Informations complémentaires (plans, photos, descriptif technique…) disponibles dans la brochure de vente.
Votre courtier est à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements complémentaires que vous pourriez souhaiter. C'est avec plaisir que nous effectuons la visite du site sur rendez-vous (Tél.: +41 O79 212 84 39).