Balcon dominant la région. Quartier tranquille et commodités à 500 m.  -  CH-1020 Renens VD, Chemin du Clos 8

Vendu
Localiser
Balcon dominant la région. Quartier tranquille et commodités à 500 m.

Caractéristiques

Référence
Renens.lot 3
Lot
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface PPE
~ 74 m²
Surface terrasse
~ 16 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Eté 2025
Résidence secondaire
Non autorisé
Nbr. de place(s) de parc ext.
1 non inclus/-e(s)

Commodités

Environnement
○ Arrêt de bus
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Sol
○ A choix
Etat
○ En construction
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Dégagée

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
300 m
Commerces
500 m

Descriptif

LOT RESERVE. Jouissant d'un balcon offrant un agréable dégagement sur la région avec échappées sur le lac et les Alpes, ce volumineux attique alloue un agréable sentiment d'espace à la faveur de hauts plafonds.
Il bénéficie d'une admirable situation au sein d'un paisible quartier résidentiel (chemin à sens unique) et profite de toutes les commodités à environ 5 minutes à pied.

D'une élégance distinguée, cette PPE de seulement 3 logements propose un confort et des prestations de tout premier ordre : stores électriques, penderie & armoires intégrées, compteurs eau & chauffage individuels, énergie solaire, triple vitrage...

Disposant d'une rayonnante orientation Sud-Ouest, ce lot présente :
- cuisine ouverte & séjour s'ouvrant à un balcon d'environ 16 m2
- 2 chambres à coucher
- 1 salle d'eau (douche & wc)
- 1 WC visiteurs
- 1 cave (~7m2)
- coin potager privatif
- 1 place de parc extérieure (avec pré installation pour une voiture électrique; en sus du prix de vente + 25'000.-)






















PPE "Résidence de la Lisière"

 Elle dispose de généreuses caves équipées de prises électrique, interphone vidéo, buanderie et local à vélos & poussettes.
Les extérieurs comprennent 3 places de parc et 3 espaces « coin-potager » individuels.
Chaque appartement est équipé de thermostats par pièce et d'un compteur & collecteur de chauffage individuels afin d'assurer une parfaite équité des charges.



  • 3 appartements PPE


- Lot 1 -  VENDU
- Lot 2 -  VENDU
- Lot 3 -  900'000.- (1 pl. de parc incluse)

Travaux en cours, livraison prévue second trimestre 2025.



LOT 3 :
Appartement  : 875'000.-
Place de parc :   25'000.-
Total              :   900'000.-

Pourvus d'agencements de qualité ainsi que de la faculté de personnaliser les finitions selon les budgets alloués (sols, cuisine, sanitaire...), ce logement met en valeur un caractère exclusif et promet un admirable confort à ses résidents.
Achat par « quote-part propriété » (résultant à des frais d'acquisitions réduits); crédit de construction auprès de la banque Raiffeisen.









Informations et photos complémentaires disponible dans la brochure de vente.
Contact & visite : M. Arcan-O792128439

Situation

Au privilège d'une admirable situation dans un quartier paisible permettant d'atteindre aisément le centre-ville de Lausanne en une quinzaine de minutes ou d’accéder au réseau autoroutier en moins de 10 minutes, les résidents bénéficient de nombreuses commodités à proximité :


  • Arrêt de bus à 3 minutes à pied

  • École, commerce et bureaux à environ 500 mètres

  • Piscine de Renens à une dizaine de minutes à pied

  • Accès Autoroutier à environ 4 km en voiture

  • Situé en lisière de forêt


 
La propriété sera également à seulement 600 mètres à pied de la future ligne du tramway t1 (en construction, horizon 2026)
https://tramway-lausannois.ch/