Belle opportunité d'investissement - immeuble de rendement  -  CH-1963 Vétroz, Centrale

CHF 4'000'000.-
Belle opportunité d'investissement - immeuble de rendement

Caractéristiques

Référence
CE02
Nombre de logement(s)
13
Année de construct.
1970
Surface terrain
745 m²
Surface habitable
1210 m²
Disponibilité
de suite
Nbr. de place(s) de parc int.
3 inclus/-e(s)
Nbr. de place(s) de parc ext.
10 inclus/-e(s)
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique, Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de commerce(s)
2
Parking disponible
Oui, obligatoire

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Gare routière
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Extérieur
Balcon(s)
Garage
Place(s) de parc visiteur(s)
De la route
Construit sur un terrain plat
Equipement
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Distances

Transports publics
430 m
Ecole primaire
3.4 km
Commerces
450 m
Restaurants
230 m

Contact visite

Votre contact: Monsieur Ricardo COSTA
Tél.: 021 729 75 00

Descriptif

Découvrez ce bâtiment d'investissement sur et stable au cœur de Vétroz. Il s'agit d'une construction solide, avec isolation intra murale, datant du début des années 70. Sa localisation dans un charmant village vous garantit un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Les résidents profitent d'une agréable vie de village, mais aussi des facilités offertes par sa proximité des zones commerciales situées à l'entrée de la localité.

Ce bien de rendement est composé de 3 commerces au rez, 13 logements de 2 à 3.5 pièces, de 3 garages et 10 places de parc extérieures.

Ce dernier, entièrement loué, génère un état locatif annuel net de CHF 194'400.00 et dispose d'une réserve locative conséquente qui peut être appliquée aisément lors de chaque départ de locataire.

Nous nous réjouissons de vous présenter votre futur immeuble à votre plus proche convenance..